Китай: дальнейшая поддержка рынка недвижимости направлена на кредитование жилищных проектов - UOB Group

Китай объявил о двух новых мерах по стабилизации рынка недвижимости. По словам экономиста UOB Group Хо Вуэй Чена, квота на кредитование проектов недвижимости из "списка" будет увеличена до CNY4 тыс. к концу 2024 года, а также планируется отремонтировать 1 млн домов в крупных городах и выплатить жителям соответствующую компенсацию.

Китай объявляет о дальнейшей поддержке рынка недвижимости

"Предоставление большего объема кредитов жизнеспособным проектам направлено на снижение рисков на рынке недвижимости и ускорение строительства новых домов, однако в остальном оно не окажет существенного влияния на стимулирование инвестиций в недвижимость и спрос на нее.

Напомним, что в середине мая правительство выпустило пакет мер по спасению рынка недвижимости, а в сентябре продолжило поддержку. Министерство финансов также заявило на брифинге в выходные, что местные органы власти могут использовать деньги, полученные от специальных облигаций, для покупки непроданных домов и превращения их в субсидированное жилье.

Мы считаем, что правительство продолжит внимательно следить за развитием рынка недвижимости и, как ожидается, при необходимости усилит поддержку, но скорее для того, чтобы справиться со спадом, а не для того, чтобы развернуть тренд. Забегая вперед, отметим, что рынок ожидает более подробной информации о фискальных стимулах после заседания Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ВСНП) в конце октября, после того как будет завершен процесс утверждения".