- Аналитика
- Новости и инструменты
- Новости рынков
- Коммерческая недвижимость США находится под давлением – Commerzbank
Коммерческая недвижимость США находится под давлением – Commerzbank
В США инвесторы обеспокоены состоянием рынка коммерческой недвижимости (CRE). Экономисты Commerzbank дают обзор ситуации.
Ключевые тезисы
Вероятно, на преодоление проблем, особенно в секторе офисной недвижимости, уйдет несколько лет.
В распоряжении ФРС есть инструменты, с помощью которых она, вероятно, сможет предотвратить системный кризис. В случае худшего развития событий она, вероятно, также возобновит "Программу срочного финансирования банков" (BTFP), срок действия которой истекает в марте, как и планировалось. Однако активы банков, оказавшиеся в центре нынешних трудностей, теперь представляют собой кредиты на коммерческую недвижимость, по которым, безусловно, возможны значительные дефолты. В этом заключается важное отличие от турбулентности 2023 года. Тогда облигации, падение цен на которые спровоцировало проблемы, были в основном твердыми ценными бумагами, особенно это касается казначейских бумаг США. Несмотря на потери в цене, они не подвергались риску дефолта. Поэтому для стабилизации финансовых рынков могут потребоваться другие инструменты.
Тем не менее, то, что слабые места в кредитах на коммерческую недвижимость были признаны, по крайней мере, положительно. Опыт показывает, что игнорирование рисков, как правило, приводит к усилению турбулентности.
© 2000-2024. Все права защищены.
Сайт находится под управлением TeleTrade D.J. LLC 2351 LLC 2022 (Euro House, Richmond Hill Road, Kingstown, VC0100, St. Vincent and the Grenadines).
Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.
Компания не обслуживает и не предоставляет сервис клиентам, которые являются резидентами US, Канады, Ирана, Йемена и стран внесенных в черный список FATF.
Проведение торговых операций на финансовых рынках с маржинальными финансовыми инструментами открывает широкие возможности и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль. Но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует ответственно подойти к решению вопроса о выборе соответствующей инвестиционной стратегии с учетом имеющихся ресурсов.
Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.org. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.
По всем вопросам обращайтесь по адресу pr@teletrade.global.
Банковские переводы
