Новости рынков от 15 сентября 2021
15.09.2021, 12:22

В августе цены на новое жилье в Китае росли самыми медленными темпами за несколько месяцев

В августе цены на новое жилье в Китае росли самыми медленными темпами за несколько месяцев, поскольку власти активизировали усилия по сдерживанию раскаленного рынка недвижимости, а меры по охлаждению, как ожидается, ограничат рост цен на жилье в будущем.

Средние цены на новое жилье росли самыми медленными темпами с декабря в месяц и с января в годовом исчислении, после того как в этом году власти усилили ограничения на недвижимость, от ограничения банковского кредитования сектору до ограничения покупок.

Резкий отскок рынка недвижимости от шока COVID-19 в прошлом году вызвал опасения по поводу финансовых рисков. Но целый ряд ужесточающих мер оказывает давление на важный сектор недвижимости Китая, в то время как вторая по величине экономика мира демонстрирует признаки замедления роста.

Рынок недвижимости Китая также борется с широко распространенными проблемами у второго по величине застройщика в стране China Evergrande Group, которая изо всех сил пытается реструктурировать гору долгов и избежать возможного дефолта.

Средние цены на новое жилье в 70 крупных городах выросли на 0,2% в прошлом месяце после роста на 0,3% в июле, согласно расчетам Reuters, основанным на данных, опубликованных Национальным бюро статистики (NBS).

Цены на новое жилье в августе выросли на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с ростом на 4,6% в июле.

Власти усилили меры по сдерживанию рынка недвижимости Китая в этом году, включая верхние пределы долга застройщиков и ограничения на покупки. В августе более 20 городов укрепили свои бордюры на этом секторе.

Эти меры замедлили покупку недвижимости, в то время как некоторые застройщики сильно пострадали от нехватки ликвидности.

Инвестиции в недвижимость увеличились на 0,3% в годовом исчислении в августе - это самый низкий рост за 18 месяцев по сравнению с ростом на 1,4% в июле, согласно расчетам Reuters, основанным на отдельных данных NBS, что отражает более жесткие условия финансирования.

Цены на новое жилье в городах низкого уровня росли медленнее, чем в городах первого уровня, но цены на жилье в одном из крупнейших городов Китая, Гуанчжоу, упали в месячном исчислении впервые с марта 2020 года.

Данные NBS показали, что 46 из 70 городов показали рост по сравнению с предыдущим месяцем, по сравнению с 51 в июле.

Ранее в этом месяце рейтинговое агентство Moody's понизило прогноз по сектору недвижимости Китая со стабильного до негативного из-за ограниченного доступа к финансированию.

Стремясь облегчить жилищные проблемы молодых людей, власти также увеличили предложение доступного жилья и впервые ограничили стоимость аренды жилья.


Информационно-аналитический отдел TeleTrade.

© 2000-2021. Все права защищены.

Сайт находится под управлением Teletrade D.J. Limited 20599 IBC 2012 (First Floor, First St. Vincent Bank Ltd Building, James Street, Kingstown, St. Vincent and the Grenadines).

Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.

Политика AML

Уведомление о рисках

Проведение торговых операций на финансовых рынках с маржинальными финансовыми инструментами открывает широкие возможности, и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль, но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует ответственно подойти к решению вопроса о выборе соответствующей инвестиционной стратегии с учетом имеющихся ресурсов.

Политика конфиденциальности

Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.org. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

По всем вопросам обращайтесь по адресу pr@teletrade.global.

Обратная связь
Online чат E-mail
Вверх
Выберите вашу страну / язык