Новости рынков от 19 июля 2021
19.07.2021, 21:00

Обзор ожидаемых на текущей неделе американских данных

Закладки новых домов

Показатель будет опубликован во вторник, 20 июля, в 12:30 GMT

Закладки нового жилья выросли до 1,572 миллиона единиц в мае. С начала года количество закладок новых домов увеличилось примерно на 25% по сравнению с 2019 годом, но с начала года из-за погодных условий и роста затрат на материалы и рабочую силу строители не смогли удовлетворить высокий спрос. Снижение цен на пиломатериалы с рекордно высокого уровня в мае должно предоставить некоторое облегчение строителям. Цена на пиломатериалы сейчас почти на треть ниже своей пиковой цены, что должно оживить интерес к строительным проектам, но другие ключевые ресурсы, такие как сталь и медь, по-прежнему дороги и труднодоступны. В июльской «Бежевой книге» Федеральной резервной системы многие округа указали, что высокие материальные и трудовые затраты сдерживают рост. Эти факторы также оказали влияние на доверие строителей жилья, и индекс состояния рынка жилья от NAHB упал в июне. Количество закладок односемейного жилья и многосемейных домов увеличилось в мае на 4,2% и 2,4% соответственно. Но разрешения на строительство упали на 3% в мае, так как количество разрешений на строительство односемейного (-1,6%) и многосемейного жилья (-5,8%) упало. Небольшие запасы должны поддержать строительство новых домом для одной семьи в июне, в то время как возвращение в офис должно повысить спрос на многосемейные дома по мере того, как люди переезжают в сильно пострадавшие центральные деловые районы. Мы ожидаем, что количество закладки новых домов в июне незначительно выросло, поскольку спрос оставался стабильным, а ограничения на поставки пиломатериалов ослабли.

Согласно прогнозам, в июне закладки новых домов выросли до 1,597 млн. с 1,572 млн. в мае.

 

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в четверг, 22 июля, в 14:00 GMT

Продажи домов на вторичном рынке упали четвертый месяц подряд в мае, но по-прежнему остаются высокими и составляют 5,8 миллиона единиц в годовом исчислении. Недавнее охлаждение было вызвано недостаточной доступностью на рынке жилья, при этом средняя цена существующего дома составила 350 тысяч долларов, что на 23,6% больше, чем в предыдущем году. В то время как более высокие цены должны помочь вывести продавцов на рынок, нынешний дисбаланс спроса и предложения сделал домовладение недостижимым для многих новых покупателей, на долю которых, как правило, приходится около трети покупок. Даже если покупатель жилья в состоянии оплатить счет за новое место, затраты на поиск также высоки, поскольку дома появлялись на рынке в среднем за 17 дней до продажи в мае. Представитель Федеральной резервной системы Ричмонда сообщил в «Бежевой книге», что «покупатели все чаще готовы покупать дома в более плохом или неизвестном состоянии», что еще больше подчеркивает влияние рекордно низких запасов. Последний отчет о настроениях потребителей Мичиганского университета показал, что 67% респондентов считают, что сейчас плохое время для покупки дома - для сравнения, в 2006 году перед Великой рецессией эта доля достигла 30%. Планы по покупке дома также снизились. Ярким пятном в данных является небольшое изменение запасов. Месячное предложение домов оставалось неизменным или несколько увеличивалось в течение пяти месяцев с рекордно низкого уровня в декабре прошлого года. Мы прогнозируем, что в июне продажи домов на вторичном рынке выросли, поскольку спрос на дополнительные площади и низкие ставки по ипотечным кредитам поддержали продажи.

Согласно прогнозам, в июне продажи жилья на вторичном рынке выросли до 5,9 млн. с 5,8 млн. в мае.

© 2000-2021. Все права защищены.

Сайт находится под управлением Teletrade D.J. Limited 20599 IBC 2012 (First Floor, First St. Vincent Bank Ltd Building, James Street, Kingstown, St. Vincent and the Grenadines).

Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.

Политика AML

Уведомление о рисках

Проведение торговых операций на финансовых рынках с маржинальными финансовыми инструментами открывает широкие возможности, и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль, но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует ответственно подойти к решению вопроса о выборе соответствующей инвестиционной стратегии с учетом имеющихся ресурсов.

Политика конфиденциальности

Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.org. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

По всем вопросам обращайтесь по адресу pr@teletrade.global.

Обратная связь
Online чат E-mail
Вверх
Выберите вашу страну / язык