Жилищное строительство в США в апреле упало больше, чем ожидалось

В апреле жилищное строительство в США упало больше, чем ожидалось, вероятно, из-за роста цен на пиломатериалы и другие материалы, но строительство по-прежнему поддерживается острой нехваткой домов, ранее принадлежавших на рынке.

Строительство нового жилья упало в апреле на -9,5% до 1,569 млн единиц с учетом сезонных колебаний, сообщило Министерство торговли. Данные за март были пересмотрены в сторону понижения до 1,733 миллиона единиц, все еще самого высокого уровня с июня 2006 года, с 1,739 миллиона единиц, о которых сообщалось ранее.

Экономисты прогнозировали, что в апреле начнется падение до 1,710 миллиона единиц.

В последние месяцы строительство сдерживалось ограничениями в цепочке поставок, а также более высокими затратами на материалы, особенно на пиломатериалы. Тем не менее, ожидается, что высокий спрос на жилую недвижимость, подпитываемый низкими затратами по займам, укрепит рынок жилья в ближайшие месяцы.

Отставание продолжало расти, поскольку количество домов, разрешенных к строительству, но еще не начатых, выросло на 5% по сравнению с предыдущим месяцем, показали данные. Заявки на строительство, показатель будущего строительства, выросли на 0,3% до 1,76 млн в годовом исчислении, превысив темпы начала строительства.

“Слишком большой спрос, хотя это и хорошо, в конечном итоге замедлит производство и строительство“, - сказала Дженнифер Ли, старший экономист BMO Capital Markets. “Это происходит сейчас и способствует ценовому давлению.“

Строительство жилья на одну семью сократилось на 13,4% в апреле до 1,09 миллиона в годовом исчислении. В целом, строительство сократилось на Среднем Западе и Юге, в то время как оно выросло на Северо-Востоке и Западе.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade