Ставки по ипотечным кредитам в США выросли на прошлой неделе больше всего за год - MBA

Ставки по ипотечным кредитам в США на прошлой неделе подскочили больше всего за год до самого высокого уровня с июля вслед за ростом доходности казначейских облигаций, которые растут на ожиданиях экономического восстановления в ближайшие месяцы из-за коронавируса вакцины достигают большей доли американцев.

Контрактная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой, самой популярной в США ипотеке, за неделю, закончившуюся 26 февраля, выросла на 0,15 процентного пункта до 3,23%, сообщила в среду Ассоциация ипотечных банкиров (MBA).

Это был самый большой еженедельный рост с марта прошлого года и знаменует четвертый еженедельный рост стоимости заимствований. С повышением ставки по ипотечным кредитам выросли на 0,37 процентного пункта с рекордно низкого уровня в 2,86% в начале этого года.

MBA сообщило, что его недельный индекс заявок на ипотеку вырос на 0,5% до 794,5, что является первым увеличением за четыре недели.

“Рынок жилья вступает в активный весенний сезон покупок с высоким спросом”, - сказал Джоэл Кан, младший вице-президент MBA по экономическому и отраслевому прогнозированию. “Увеличилось количество заявок на покупку, вместе с увеличением числа государственных заявок - вероятных покупателей впервые, - что привело к снижению среднего размера кредита впервые за шесть недель”.

Рынок жилья был одним из устойчивых ярких пятен на протяжении всего спада, вызванного пандемией, которому уже год. Но большая часть силы исходила от исторически низких процентных ставок, и экономисты опасались, что быстрый рост доходности казначейских облигаций в последние несколько недель может привести к снижению этой активности.

Доходность 10-летних казначейских облигаций США, которая сильно влияет на ставки по ипотечным кредитам, с начала января выросла примерно на полпроцента до примерно 1,4%.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade