Обзор ожидаемых на текущей неделе американских данных

Закладки новых домов

Показатель будет опубликован в четверг, 21 января, в 13:30 GMT

Ожидается, что в декабре количество закладок новых домов немного выросло. В то время как декабрь обычно является медленным месяцем для закладок нового жилья, погода в декабре была мягче, чем обычно, что, по-видимому, позволяло строить более быстрыми темпами, чем обычно. В прошлом месяце занятость значительно выросла в секторе жилищного строительства, что соответствовало бы, по крайней мере, скромному росту объемов строительства новых домов. Однако в прогнозе есть некоторые препятствия. Растущие цены на пиломатериалы и нехватка многих других ключевых ресурсов могут заставить некоторых строителей воздержаться от запуска новых проектов. Если бы мы увидели положительный сюрприз, он, скорее всего, пришел бы от закладок многосемейного жилья. Строительство квартир также имеет тенденцию сильно колебаться от месяца к месяцу и демонстрировать резкий рост в конце года.

Согласно прогнозам, в декабре закладки новых домов выросли до 1,56 млн. с 1,547 млн. в ноябре.

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в пятницу, 22 января, в 15:00 GMT

Ожидается, что продажи существующих домов умеренно снизятся в декабре, но останутся все еще достаточно высокими, на уровне 6,54 млн. Широко ожидалось некоторое “выравнивание” в продажах существующего жилья. Ипотечные заявки на покупку жилья “выровнялись” некоторое время назад, а незавершенные продажи, которые отражают контракты на покупку существующих домов, упали в последние месяцы. Кажется, проблема заключается в предложении, а не в спросе. Запасы новых домов упали до рекордно низкого уровня, поскольку многие домовладельцы по-прежнему неохотно открывают свое нынешнее жилье для потенциальных покупателей. В связи с календарем 2020 года и меньшим количеством поездок на праздники мы подозреваем, что в декабре было завершено больше строительных проектов, чем обычно, что должно компенсировать некоторое снижение, предсказываемое незавершенными продажами и заявками на ипотеку.

Согласно прогнозам, в декабре продажи жилья упали до 6,54 млн. с 6,69 млн. в декабре.