Продажи новых домов в США неожиданно сократились в сентябре

Продажи новых домов на одну семью в США  неожиданно сократились в сентябре, но рынок жилья по-прежнему поддерживается рекордно низкими процентными ставками.

Министерство торговли сообщило, что продажи новых домов упали в сентябре на -3,5% до 959 000 единиц в год с учетом сезонных колебаний. Темпы продаж в августе были снижены до 994 000 единиц с 1,011 миллиона единиц, о которых сообщалось ранее.

Экономисты прогнозировали, что продажи новых домов, на которые приходится около 14% продаж на рынке жилья, вырастут на 2,8% до 1,025 миллиона единиц.

Средняя цена продажи выросла на 3,5% по сравнению с предыдущим годом и составила $326 800.

Чрезвычайно низкие затраты по займам и повышенный аппетит покупателей к загородной недвижимости стимулировали инвестиции в жилую недвижимость и, как ожидается, способствовали экономическому росту в третьем квартале. Федеральная резервная система дала понять, что рассчитывает удерживать процентные ставки вблизи нуля по крайней мере до 2023 года. В то же время недавнее снижение заявок на ипотеку - до самого низкого уровня с июля - говорит об умеренном спросе, который может дать строителям время для отработки отставаний.

Число проданных объектов недвижимости, строительство которых еще не началось, выросло до 319 000 в сентябре, что является самым высоким показателем за последние 14 лет, и знаковое строительство будет оставаться устойчивым в ближайшие месяцы.

В трех из четырех регионов США продажи жилья в сентябре снизились. Покупки упали на -4,7% на Юге, на -4,1% на Среднем Западе и почти на -29% на Северо-Востоке.

Другие цифры указывают на сохраняющийся высокий спрос на недвижимость. Продажи существующих домов, которые составляют большую часть рынка, увеличились в сентябре до самого высокого уровня за последние 14 лет.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade